外国人需要が伸びるエリアはどこ？─インバウンド回復が生むチャンス 訪日外国人の増加は観光業界だけでなく、不動産業界にも大きな影響を与えています。特にコロナ禍で大きく落ち込んだインバウンド需要は拡大状況にあり、「住まい」としてのニーズにも及んでいるといった実態があります。特に東京を中心とした都心部においては、賃貸需要の変化がみられており、外国人入居者の取り込みを視野

家賃の値上げは世間でいくと悪いニュースですね。 ただ我々からすると嬉しいこともあります。 不動産投資家からしても、修繕費の値上がりに伴い家賃を上げなくていけないという仕方ない側面もあるし、月々のキャッシュフロー改善で賃料をあげる人も多いと思います。 ただ、借主圧倒的優位なのが悲しいかな日本🇯🇵

不動産投資 vs. 他の資産運用──これからの時代に強いのは？【後編】 将来に対する不安が高まる今日において、投資先の選択は「増やす」だけでなく「守る」という観点が欠かせません。前編では資産運用において代表的な不動産、株、投資信託、仮想通貨におけるそれぞれの特徴や選択肢の考え方について解説してきました。今回後編では、これからの時代により一層求められる分散投資における考え

不動産投資 vs. 他の資産運用──これからの時代に強いのは？【前編】 資産運用の選択肢が多様化する今日ですが、従来から活用者の多い不動産投資は引き続き人気を集めています。株や投資信託、仮想通貨などほかの資産運用方法も魅力的ではありますが、将来を見据えた堅実的な資産形成という観点では、実物資産としての安定性がある不動産に軍配が上がることも少なくありません。この記事では、

不動産投資はよく、「自分が入居者であればこの家住みたいか考えるのが大事」と言いますね。大体の人がワンルームマンションに住む時にどういう場所なら住みたいか考えるのは大事だと僕も思います。 とはいえ人の趣味嗜好は様々です。 最後は値段に対してそのコスパが見合っているかという視点になると思いますが、半分

2025年、都心中古ワンルームは売り時か？ 2025年、中古ワンルームマンション市場は依然として高い注目を集めています。特に都心エリアは資産価値が安定している一方、売却タイミングを見定めることに悩んでしまうオーナーも少なくありません。中古ワンルームマンションを売却する際は、ローン残高や売却にかかる手数料・税金の理解が不足していると、資産価値は

インフレ時代の不動産投資──“現物資産”の強さとは？  昨今ではあらゆる物価が上昇する「インフレ時代」に突入しています。インフレによって実質的に現金や預金の価値が目減りする中、現物資産である「不動産」への投資が注目されています。不動産はインフレに強いといった特性があるだけでなく、実態のある資産として一定の価値を保ちやすい点がメリットと言われて

ここにいらっしゃる方は大人な方も多く、 投資は感情入れたらダメで冷静に色々考えないと...と思っているのですが 酔って投資の事考える時にはマンションの値段上がれぇー！上がれぇー！ 設備壊れるな〜壊れるな〜！ 家賃上げたい〜上げたい〜と...👻 子供のように恨めしく思いを馳せる瞬間があります笑 マ

トランプ関税から1ヶ月経った今 今年1月に再びアメリカ大統領に就任したトランプ氏。その後発表された「トランプ関税」は発動から約1ヶ月が経ち、世界経済に大きな波紋を広げています。トランプ関税とは、諸外国からアメリカが輸入する製品に対して、今まで以上の高い関税率を設定するアメリカの施策のことを指します。トランプ氏はトランプ関税の実行に

紹介キャンペーンなどでトラスティさんを知人に紹介したいけど、紹介出来そうな人が居ないのが悩みです。もちろんここにいる方は不動産投資の実態をご存知かと思いますが世間的にはまだまだネガティブイメージが多く、 マルチ商法のようなものを疑われたら僕の信頼も落ちてしまうので、言い出せずに居ます。 ただ、不動