「持ち続ける？売却する？“今後の戦略”を考える判断軸」 不動産投資に取り組むオーナーの多くが直面するのが、「この物件を持ち続けるべきか、それとも売却すべきか」という判断です。価格変動や金利動向などの外部環境の影響もあれば、自分自身のライフプランの変化も大きな要因となります。しかし、不動産は短期売買で利益を狙うのではなく、10年前後を目安に損益分岐点に達す

“売る・持つ・買い増す”の分岐点──物件評価をどう読み解くか 不動産投資において、保有する物件を今後どうすべきかという判断は、多くのオーナーが直面する分岐点です。特に所有から数年〜10年以上経過した物件では、売却・保有・買い増しの3つの選択肢で悩むケースが見られます。こうした選択肢を判断する上で重要になるのが、物件評価です。この記事では、物件評価の読み解き方や

2025年、都心中古ワンルームは売り時か？ 2025年、中古ワンルームマンション市場は依然として高い注目を集めています。特に都心エリアは資産価値が安定している一方、売却タイミングを見定めることに悩んでしまうオーナーも少なくありません。中古ワンルームマンションを売却する際は、ローン残高や売却にかかる手数料・税金の理解が不足していると、資産価値は

去年トラスティさんでマンションを2軒購入しました。不動産投資初心者のため、老後まで保有するのではなく適切なタイミングでの売却を検討しています(もちろん始めたてなので今売るという訳では無いですし、追加購入もある話です。 ですがバイアウトした例はあまり聞かなく、皆さんの中で売却した時にどれくらいの利益