【今さら聞けない！】どっちが良いの？ファミリーマンションとワンルームの徹底比較 不動産投資を始めようとする際、「ファミリーマンションとワンルームマンション、どちらが良いの？」という疑問を抱く方は少なくありません。どちらも魅力がありますが、エリア特性や需要の安定性を踏まえると、東京23区や神奈川一部エリアでは単身向けワンルームマンションが堅実な選択肢と言えます。この記事では、両者

“日銀の正常化”はどこまで進む？──金利と不動産の最新相関を読む 2024年に入り、日銀が長年続けてきた「異次元緩和」からの転換を本格化させました。マイナス金利政策の解除を経て、市場では「次の一手」に注目が集まっています。一方で、金利上昇が続く中でも賃貸市場は安定しており、不動産価格も大幅な下落には至っていません。今回は、政策と金利、そして不動産の関係を整理しつつ

2025年の不動産市場総まとめ＆2026年に向けた投資戦略 2025年も終盤を迎え、不動産オーナーにとっては一年の動きを振り返りつつ、次の一手を考える時期です。今年は金利上昇や価格調整といったニュースが多く聞かれましたが、実際の市場は想定以上に安定して推移しました。不動産市場の成熟が進み、「短期的な変動に振り回されず、長期的な安定を見据える」流れが確立しつつ

2026年の市場はどう動く？──金利・景気・政策から読む不動産の行方 2025年の終盤を迎え、「来年の市場はどう動くのか」を意識し始めた方も多いのではないでしょうか。金利や景気、政策の変化が不動産市場に影響を与えるのは確かですが、目先の動きだけを見て判断するのは危険です。むしろ、こうしたマクロの変化を長期的な視点で受け止められるかが、資産運用の安定を左右します。この記

年末に向けての総点検──不動産投資の『収支と戦略』チェックリスト 年末は、一年間の投資を振り返り、来年の戦略を練り直す絶好のタイミングです。不動産投資においては、日々の収支管理や資産状況の把握に加え、社会や市場の動きも踏まえて総合的に判断することが大切です。特に不動産は損益分岐点が10年前後といわれる資産であり、短期で一喜一憂するのではなく、冷静に中長期的な視点か

「紹介したいけど言えない…そんなあなたに贈る、自然に話せるトーク集」 🌱はじめに「紹介したいけど、何て話せばいいかわからない…」「お金の話はちょっと気まずい…」「不動産投資って言ったら怪しまれそう…」「そもそも不動産投資って短期で利益が出るものではないから、自分も効果を実感できてなくっておすすめしにくいな…」もし一度でもそう思ったことがあるなら、この記事はあなたのため

「持ち続ける？売却する？“今後の戦略”を考える判断軸」 不動産投資に取り組むオーナーの多くが直面するのが、「この物件を持ち続けるべきか、それとも売却すべきか」という判断です。価格変動や金利動向などの外部環境の影響もあれば、自分自身のライフプランの変化も大きな要因となります。しかし、不動産は短期売買で利益を狙うのではなく、10年前後を目安に損益分岐点に達す

「価格下落に強い物件」とは？これからの資産価値の見極め方 不動産投資において、投資した不動産の資産価値が下がらないかは多くのオーナーが気になるポイントでしょう。特に今後の不動産市場は、人口動態の変化や金利動向が見えづらく、価格下落しにくい物件かどうかを見極める力が不可欠です。そこで今回は、価格下落に強い物件の条件や注意すべき物件の特徴、資産価値を守るための

“売る・持つ・買い増す”の分岐点──物件評価をどう読み解くか 不動産投資において、保有する物件を今後どうすべきかという判断は、多くのオーナーが直面する分岐点です。特に所有から数年〜10年以上経過した物件では、売却・保有・買い増しの3つの選択肢で悩むケースが見られます。こうした選択肢を判断する上で重要になるのが、物件評価です。この記事では、物件評価の読み解き方や

“10年後に勝ち組”になるために、今からできる不動産戦略 不動産投資は、短期的なリターンにとらわれるべきではありません。特に10年先を見据えた不動産戦略を考えることで、結果的に不動産は守りながら増やすことのできる資産となります。この記事では、「10年後に勝ち組になる」ための視点や戦略、市場動向について分かりやすく解説します。未来視点の投資とは何か？不動産投