トークラウンジ

還付金、入金されました！ 初年度なので結構な額になりましたが、ほぼ同時に固定資産税の払込票も到着。。（苦笑）

なんとか確定申告が終わって還付金の入金が楽しみです！

本日、4件目の投資用不動産の購入申込をしてきました！ 今までのトラスティーさんの対応と、家賃の減額もなく安定的に資産作りができていたので増やすことにしました。 そろそろ1件目の物件を売却しようかな？ 不動産投資は面白いですね！

皆さん 投資と呼べるかはわかりませんが、情報shareさせていただきます。 DeNAさんが運営している個人間カーシェアサービス Anycaってご存知ですか？自分の車を使わないときに人に貸してお金をもらえるサービスです。割と簡単に新しい収入源が作れるので面白いと思い8月から自分の車をシェアで貸し出しています。 10月は、16万円の貸し出しによる収益がありました！ なかなかうまく運用できて驚きです。 良く借りられる車はVOXY・アルファードやステーションワゴン系だそうです。 自家用車を持て余している方はぜひご検討いかがでしょうか。 https://anyca.net/

9/20でトラスティ創業10周年みたいですね！ おめでとうございます！！ オーナーの立場からするともっと継続することが win-winの秘訣なので今後もよろしくお願いします！！

来月固定資産取得税の支払いが来ました。 住まいの固定資産税支払いみたいに 23年4月から eL-QRコードにより全国の不動産取得税が スマホ決済でもクレジットカードでも支払うことができるようになったみたいなので スマホ決済は納税の手数料がゼロの 楽天ペイの請求書払いでいこうとおもいます。

7月からトラスティパートナーズさん紹介のマンション1室を購入しました。 あと自宅で駐車場をアキッパで貸出しています。 不動産所得と事業規模の境界基準に 5棟10室基準かあるようなのですが、 これ以下だと青色申告で65万円控除は申請できないのですね。。 経費は申請できると伺っているのですが、どんなものが経費申請できるのでしょうか？ またどれくらいの金額くらい経費で節税できていますか？シェアいただけると幸いです。

以前、マンションの総会案件で鳩の糞害が多いということで、鳩よけネットをつける提案があり決議されました。築浅でも修繕や通常管理以外にもこのような支出があるんだと感じました。 皆様のマンションでもこのようなイレギュラーの出来事ってありましたか？

今日、私の物件の残債確認をしたら6年で420万も減っていて不動産投資ってすごいなって改めて実感です！ 私より長くやられている方、件数たくさんある方はもっと資産が積み立っているのかなと、羨ましく思いました☺️

こんにちは！ 私はプライベートでは車の利用が多いので、 目的地で駐車場を探すのが手間&安く駐車したいので 駐車場シェアサービスのakippaを良く利用していますが、以前はどこでも空いていたのに最近は結構予約で埋まっています。 利用者が増えてきているのを感じる今日この頃。 自宅付近もちょくちょく予約入っているので我が家も 駐車場1台分の空きスペースがあればやってみたいところですが、そんな空き地はなく。。。 ただ、貸出可能な日付の指定や時間指定ができるので、車で出かけている時だけなどに限定して試しにやってみようかなーとか思い始めています。 (予約入ったら出かけるという本末転倒な状態になりそう笑) 駐車場1台分の空きスペースがある方は、お試しでやってみるのも良いかも？！

皆様、はじめまして！ コミュニティの方にも新規登録しました！ 通勤に2時間かけているサラリーマンですので、通勤時間にちょくちょく投稿/コメントしていこうと思います。 投資コミュニティということで、最近あった株関連の自己反省を共有します！ 少額ではあるものの底値と判断したAI関連の株を買う →サラリーマンなのでたまにチェック →予想通り上昇し始める →サラリーマンなのでたまにチェック →+100%！ →一旦利確 →さらに上昇 →まだ伸びると見越して再度買う →サラリーマンなのでたまにチェック →-40%(泣) →逆指値していなかった自分を責める 【反省】 こまめに株価チェックできないサラリーマンは どんなに浮かれていても逆指値を仕掛けて おかなければならない 皆さん、今後ともよろしくおねがいします🤲

不動産投資以外で、月1万円からはじめる投資手法のおすすめがあれば教えてください。

紹介のキッカケ作りで何か良い方法ありますか？ 色々考えると何を話せばいいのか分からなくなりますね。

投資スキルを身に着けるにはどうしたら良いでしょうか？ 投資と言っても幅広く何から考えたら良いか分からないですが、漠然と将来に対して不安をか感じています。貯金だけではとてもやっていけないのではないかと。 みなさんいかがでしょうか？

投資初心者の友人がいるのですが、投資を始める前にやるべきことは何？と質問がありました。私も経験が浅く知識がまだまだ不足しているので適切な答えを言えませんでした。アドバイスお願いします。

今更ながら日経平均株価が30,000円を超えていたことに気付きました。。 今、ズバリ始めるべき投資は何がいいでしょうか？

自己紹介が遅くなりましたが、ワンルーム不動産の投資をトラスティーさんから買って7年目の「お腹だけ」と申します🙇‍♂️ 現在は3部屋を所有しています！ 自宅合わせて4軒の不動産を所有して家族に資産を残すことができてるかなって思ってるのに、奥さんとは相変わらずなんです。まだまだですね。。もう少し奥さんが優しくなってくれるといいのになぁ。はぁ

はじめまして！ 新規登録させていただきました☺ 様々なナレッジの共有などできたらうれしいです。 発展することを楽しみにしてます。

今に始まった訳ではありませんが、ポイント投資はなかなか侮れないと感じています。 PayPayユーザーでこれまでは支払いにだけ使っていましたが、同僚からポイント運用設定していないの？と一言。 ソッコーで設定しました。。 その他、ポイント投資のオススメあればシェアしてください🙇‍♀️

ズバリ不動産投資を知人紹介するには何から話せばよいでしょうか？ バックオフィスで勤務しているので自らプッシュするような話を切り出すのが苦手です。

もっと投資を取り組みたいのですが、おすすめの投資手法等があれば教えてください。 ちなみに、投資を始めて3年経ちますがこれまでにこれらをやってきました。 「不動産投資」「投資信託」「NISA」「株式投資」

新規登録しました。 参加させて頂きます。 初心者です！勉強させてください。

はじめまして、さくると申します。 会社の先輩から紹介してもらい不動産投資をはじめました。 みなさんコミュニケーションをとりながら楽しみたいです！ よろしくお願いします。

宜しくお願いします🥺

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