“日銀の正常化”はどこまで進む？──金利と不動産の最新相関を読む 2024年に入り、日銀が長年続けてきた「異次元緩和」からの転換を本格化させました。マイナス金利政策の解除を経て、市場では「次の一手」に注目が集まっています。一方で、金利上昇が続く中でも賃貸市場は安定しており、不動産価格も大幅な下落には至っていません。今回は、政策と金利、そして不動産の関係を整理しつつ

2026年の市場はどう動く？──金利・景気・政策から読む不動産の行方 2025年の終盤を迎え、「来年の市場はどう動くのか」を意識し始めた方も多いのではないでしょうか。金利や景気、政策の変化が不動産市場に影響を与えるのは確かですが、目先の動きだけを見て判断するのは危険です。むしろ、こうしたマクロの変化を長期的な視点で受け止められるかが、資産運用の安定を左右します。この記

2025年以降の不動産金利動向を予測する インフレ、利上げ、関税と、昨今では経済を取り巻く環境が劇的に変化してきています。日本においては、2025年1月に日銀が政策金利の追加利上げを決定し、多くの金融機関で変動金利型の住宅ローン金利が上昇しました。住宅ローンに限らず、不動産投資における金利の変化も考えられるため、今回の記事では2025年以降

【米国住宅ローン金利低下】日本の不動産市場の行方 2024年9月から、米国の住宅ローン金利が低下傾向となりました。世界的な金融市場における米国の影響力は非常に大きく、他国の経済や不動産市場に及ぼす影響も軽視できません。米国の住宅ローン金利の低下が、日本の不動産市場にどのような影響を及ぼすかについて、今後の予測を踏まえつつ詳しく解説していきます。米国

先進国債券とは？不要と言われる理由から取り入れたほうが良い人まで解説 資産形成を行う一部の投資家の中には、「先進国債券に投資することは不要である」と言う人が少なくありません。また、いくつかの投資専門誌を見てみても、株式投資や投資信託といった投資先をポートフォリオに組み込んでいるものの、先進国債権には手を出していない人も多くみられます。この記事では、なぜ先進国債券への投