中小ビルのマンション化が進む！都心再編のいま【後編】 前編では、中小オフィスビルの空室化や老朽化を背景に、マンションへの転用が進む実態を紹介しました。 ＜関連記事＞中小ビルのマンション化が進む！都心再編のいま【前編】後編では、マンション化による投資への影響と、中小ビル再生から見据えた都市部の未来について詳しく解説します。 交錯する住

中小ビルのマンション化が進む！都心再編のいま【前編】 東京都心で、中小規模オフィスビルをマンションへ転用する動きが加速しています。なぜオフィスが姿を消し、住宅へと生まれ変わっているのでしょうか。前編では、マンション化が進む背景と課題について解説します。 マンション化が進む背景 イマックス総研の推計によると、東京23区内の中小ビル（延